Todos los proyectos de obra nueva en El Maresme incluyen un presupuesto que hay que tener muy en cuenta en todo momento. Es importante que este sea un equilibrio entre nuestras necesidades y lo que podemos pagar por la construcción de la vivienda o local.

Antes de mostrar conformidad o no ante cualquier presupuesto de proyectos de obra nueva en El Maresme debes saber qué factores influyen en su cálculo. Te los explicamos a continuación.

- Lo que va a determinar el precio base es el tipo de obra que se trate. Un proyecto de nueva planta conlleva un mayor número de horas y dificultad técnica, por lo que el presupuesto siempre será mayor al de reformas u otro tipo de intervenciones que no incluyan obra nueva.

- El permiso de obra, que dependerá de la legislación municipal.

- Si no dispones de terreno para construir la vivienda, tendrás que adquirirlo. El precio de este dependerá básicamente de la zona y localidad en la que se encuentre.

- El tipo de vivienda, sus dimensiones, ubicación y accesibilidad. De todos y cada uno de estos aspectos dependerá que el transporte de materiales a la obra sea sencillo o no, el tiempo de los trabajos, etc.

- El tiempo de trabajo, que va a depender principalmente de los aspectos anteriores. Este tiempo se cobrará por horas.

- El coste de los materiales que conlleva la construcción, íntimamente relacionado con su calidad. Lo mismo pasa con los acabados.

- El diseño también influye en el presupuesto, ya que si requieres una decoración atípica o diferente a lo normal, debes contar con diseñadores más cualificados.

Por último, cabe resaltar que las formas de pago se decidirán entre ambas partes, siempre dentro de las posibilidades que ofrezca la empresa constructora.

Desde Studio Siart te asesoramos en todo lo que necesites para comenzar tu nuevo proyecto.